Благоустройство участка.

Благоустройство участка включает в себя: озеленение, заборы, дорожки, освещение, искусственные водоемы, канализации и дренажные системы, подпорки и лестницы, малые архитектурные сооружения. Одним из самых благоприятным временем для благоустройства ландшафта считается осень и весна, так как растения наиболее комфортно адаптируются на новом месте.

Перед тем как приступить к работам необходимо провести комплекс мероприятий, которые улучшат состояние экологии загородного участка, придадут ему завершенный и более привлекательный внешний вид. Благоустройство территории всегда начинается с проведения земляных работ. Земляные работы включают в себя: рытье котлована, разработку грунта, выравнивание ландшафта, копку различных траншей для подготовки дренажных стоков, либо закладки электрических сетей для будущего освещения участка, полива и т.д. Земляные работы требуют профессионализма и старания, а так же не редко требуют привлечение дорожно-строительной техники, поэтому надо воспользоваться командой опытных специалистов, например: услугами ландшафтного дизайнера, садовника, геодезиста и т.д. Именно они могут сделать из невзрачного участка необыкновенную и природную красоту!    

ЭТАПЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА:                                 

  • установка границ
  • проведение геодезического обследования
  • подготовка территории
  • создания эскиза, проектирование
  • установка дренажной системы
  • установка коммуникаций
  • обустройство водоемов
  • обустройство отдельных зон
  • прокладка дорожек
  • озеленение
  • установка малых архитектурных форм.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ

Озеленение, направлено на улучшение Вашего участка, чтобы создать красивый, дышащий зеленью и комфортом ландшафт. Озеленение участка подразумевает под собой искусственное создание природной среды из натуральных природных средств. Прежде тем как приступить к озеленению участка, надо будет произвести исследования всей территории: ее почву, микроклимат и рельеф.

МОЩЕНИЕ

Заключительный этап планирования дизайна — мощение. Мощение или укладка строительным материалом дорожек, тропинок или других пешеходных зон ландшафта. Это является не только функциональным, но и декоративным элементом ландшафтного дизайна. Опытные дизайнеры с помощью плиток могут создать целые картины, что придаст архитектурному образу участка завершенность и необыкновенную оригинальность. Например, одним из вариантов отличного дизайна, смотрится проросшая трава между плитками, которая придает участку эффект старинного английского замка или графства. Мощение прямых дорожек с поворотами под прямым углом – это замечательный элемент современного дизайна, он позволяет делить участок на отдельные неповторимые зоны, не нарушая при этом единства всей территории и подчеркивая ваш ландшафтный дизайн по всему участку, подчеркивая статус владельца усадьбы.

Тропинки, мощенные камнем необыкновенно красивы и очень долговечны. Самым популярным материалом для мощения являются бетонные плитки. На сегодняшний день строительный рынок предоставляет широкий выбор плиток не только по цветовой гамме, но и по разновидности всевозможных форм. Важную роль в завершённости вида дорожки играет бордюр. Он не даёт расползтись материалу с дорожки, чётко разделяет зелёную зону от тротуара, и делает дорожку опрятной и привлекательной.

КАК УСТРОЕН ВОДОЕМ

Вода обладает каким-то магическим притяжением, поэтому, если вы планируете ландшафтный дизайн в Санкт- Петербурге задумайтесь о создании водоема! На сегодняшний день часто водоемы создают, используя гидроизоляционную плёнку. Начиная строительство необходимо обдумать много важных деталей, таких как: правильное месторасположение, размер водоема, выбор растений, рыб или водоплавающих птиц, наличие фонтана, водопада, альпинария и т.д.

Возле такого водоёма будет всегда приятно встретиться с друзьями, вечером половить рыбу или же просто насладиться красотой, созданной ну почти своими руками. С помощью таких дополнительных декоративных элементов как, например, сухой ручей или миксбордер, можно визуально увеличить границы вашего участка.

ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА ХОРОШЕГО ИСКУССТВЕННОГО ВОДОЕМА:

  • Все водные растения необходимо сажать только в корзины, для этого надо обязательно учесть необходимую глубину для каждого вида.
  • Создавать водоем необходимо вдали от деревьев. Потому как листья забивает фильтры, а также начинает гнить на водной поверхности.
  • Постоянно надо ухаживать и следить за водоемом.
  • Для водоема необходимо выбрать солнечное место.
  • Создание водоема лучше доверьте квалифицированным специалистам.

Соблюдая эти несложные правила, и вы станете обладателем ландшафтного дизайна своей мечты! Каждый хозяин мечтает иметь свой собственный искусственный водоём на своем участке, но не каждый знает, как правильно его организовать. Сейчас современные технологии очень просто могут воплотить вашу любую, даже самую безумную, мечту в реальность. Создание водоёма на вашем участке — это очень ответственный шаг, ведь с его появлением большая часть вашего участка будет занята именно им. Но и эту проблему легко решить, но к сожалению только визуально.

Клееный брус. Производство.

Одним из важным этапов в строительстве деревянного дома является производство клееного бруса. Клееный брус — это самый современный и качественный технологичный материал, который требует особенной организации и своеобразной техники производства. Мы контролируем качество материала, обращаем особое внимание экологичности сырья конечного продукта.

ДРЕВЕСИНА

Изготовляя комплекты для строительства, мы используем северный лес, который имеет необыкновенно плотную структуру, благодаря чему дерево меньше подвержено гниению. Также клиент по своему желанию может использовать комплекты бруса из кедра или лиственницы. Комплекты можно использовать как для всего массива, так и для его комбинации.
Помимо самого материала древесины, которое используется, ключевое значение в качестве постройки играет клеевая система:

КЛЕЕВАЯ СИСТЕМА

Akzo Nobel Cascomin MUF — это система 1249/2579 (Швеция), класс водостойкости D4 по ЕN 204:1991 (повышенный), класс эмиссии E1 (содержание формальдегида ниже естественного фона). Система Akzo Nobel Cascomin MUF позволяет добиться очень высокой прочности и влагостойкости клеевого соединения ламелей в клееном брусе, при этом нисколько не снижая его экологических характеристик.

Отделочные работы.

Черновая отделка

Только что построенный дом — это, как правило, лишь голые стены, пол и потолок. Для жизни и деятельности такое здание совсем не подходит: требуется проведение многочисленных немаловажных строительно-отделочных работ. Целью черновой отделки помещения является устранить все недостатки и неровности стен, потолка и пола. Подготовить все поверхности в доме для нанесения финишных (чистовых) материалов, которые после окончания ремонта день за днем будут радовать ваш глаз. Приступать к выполнению черновой отделки следует после завершения всех подготовительных работ, а именно после того как произведен демонтаж ненужных конструкций, площадь помещения полностью очищена и возведены новые перегородки. Прокладка коммуникаций (электрика, сантехника, отопление) так же осуществляется до черновой отделки.

ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЯ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩЕЕ:

  • Штукатурные работы.

    Это работы связанные с нанесением штукатурных растворов на поверхность различных конструкций зданий и сооружений (стен, перегородок, перекрытий, колонн). Штукатурка выравнивает поверхность и придает ей определенную форму, защищает от влаги, огня, повышает сопротивление теплопередаче, уменьшает воздухопроницаемость и звукопроводность.
  • Гипсокартонные работы.

    Этот вид работ представляет собой облицовку стен, потолка, перегородок и перекрытий гипсокартонными листами. Гипсокартон имеет ряд неоспоримых преимуществ перед традиционной штукатуркой: намного меньшая трудоемкость и меньшие сроки выполнения работ.
  • Стяжка пола.

    Выполняется при помощи сухих строительных смесей в основном на основе цемента. Если неровность пола незначительна (до 2х см), то ровную поверхность можно получить с помощью самовыравнивающихся смесей, при больших неровностях экономически более выгодно выполнить стяжку из цементно-песчаного раствора (ЦПС). При формировании поверхности пола важно следить за уровнем. Если в одном помещении будет лежать плитка, а в другом паркетная доска, то очевидно, что уровень стяжки в этих помещениях должен быть разный (из-за разной толщины напольного покрытия).
  • Шпатлевочные работы.

    Это нанесение на поверхность стен, перегородок, перекрытий шпатлевки (шпаклевки) — густой пастообразной массы, состоящей из пигментов, наполнителей и связующих веществ с добавкой пластификаторов. Шпаклевка предназначена для заделки трещин, выравнивания поверхностей строительных конструкций, придания им однородности с последующей отделкой красками, покрытием защитными веществами или оклейкой различными отделочными материалами.

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

Чистовая отделка — заключительная фаза ремонтно-отделочных работ. В соответствии с названием работы по чистовой отделке должны проводиться в чистом убранном помещении. Поверхности должны быть выравнены и тщательно загрунтованы. В отличие от предыдущих этапов ошибки тут трудно исправимы и, как правило, приводят к утрате дорогих отделочных материалов (обои, плитка, паркет).

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЯ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ СЛЕДУЮЩЕЕ:

  • Малярные работы.

    Это нанесение тонких слоев красок на поверхности различных строительных конструкций и оборудования, образующих после высыхания и отвердения плотную пленку, прочно скрепляющуюся с покрываемыми основаниями. Пленка кроме декоративно-эстетического назначения выполняет защитные, санитарно-гигиенические и другие функции.
  • Обойные работы.

    Оклеивание стен, перегородок и потолков различными рулонными и пленочными материалами. Самым распространенным видом декоративной отделки являются обои. Обои бывают: бумажные, виниловые, флизелиновые, текстильные, пробковые, стеклообои, фотообои и другие.
  • Облицовочные работы.

    Отделка вертикальных поверхностей керамическими и синтетическими материалами: керамической плиткой, декоративной облицовочной плиткой «под камень», «под кирпич», плитами из натурального камня, декоративными пластиковыми и деревянными панелями и т.п.

ЦЕНЫ НА ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ:

Cредняя стоимость ремонта составляет 6500 рублей/м2 по полу.
Данное значение НЕ содержит стоимость разработки проектной документации, стоимость ее согласования, стоимость черновых и чистовых отделочных материалов — то есть речь идет только о стоимости ремонтно-отделочных работ. Транспортные расходы, накладные расходы, расходы на вывоз мусора и на оплату грузчиков здесь также не учитывались. Средняя продолжительность ремонта составляет 3-4 месяца (при готовом проекте и при своевременном обеспечении объекта расходными и отделочными материалами).

Как определиться с размерами загородного дома?

Часто на этапе планирования постройки загородного дома возникает вопрос – «Какая оптимальная площадь частного дома подойдёт для нашей семьи?» Предлагаем вашему вниманию несколько советов, по выбору общей и жилой площади частного дома, которые окажутся полезными при строительстве загородного коттеджа.

Наиболее важным вопросом, на который нужно обратить внимание при постройке загородного дома является то, что планировка и размеры дома должны вписываться в ваш участок, а не наоборот. Строительство дома должно удовлетворять требованиям к застройке, поэтому первым вашим шагом при строительстве должно быть получение разрешения на застройку на вашем участке. После этого можно смело определяться с выбором проекта загородного дома. Если вы уже выбрали дом, и готовы приступить к возведению фундамента, то следует обратить внимание на расположение дома на участке. Расстояние от дома до соседнего участка для комфортной жизни должно быть минимум 4 метра.


ОПТИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ДОМА.

Оптимальный размер загородного дома для семьи из 3-4 человек варьируется в диапазоне 120-150 м2. Если вы хотите построить дом с гаражом, то прибавьте площадь гаража к основным размерам. При выборе жилой площади дома следует понимать, что чем больше будет ваш дом, тем больше средств уйдет на его отопление. Ну, это не смотря на то, что большая площадь требует больше времени для ее уборки и поддержания хорошего технического состояния.

Оптимальные размеры загородного дома, которые рационально эксплуатируются:

  • Гостиная (зал) – 25-30 м2. Гостиную лучше всего расположить в теплой южной или юго-западной стороне, что бы поместить там больше окон, тогда комната будет наполнена солнечным светом и уютом.
  • Кухня — 12-16 м2. В этой части дома должны комфортно размещаться все члены семьи. Лучше всего иметь дополнительную обеденную комнату или, как чаще их называют, кухню-столовую, тогда семейные обеды и званые ужины будут проходить в еще большем комфорте.
  • Спальня 2-ух местная (спальня хозяев) – 14-18 м2. Эта комната всегда обустраивается на усмотрение хозяев дома.
  • Детская комната на 1-ну кровать – не менее 14 м2. В ней должны спокойно размещаться кровать, шкаф, места для уроков, а так же зона для игр.
  • Ванная комната – 6-10 м2. Здесь нужно помнить, что даже самый маленький шкафчик для банных принадлежностей не должен препятствовать к свободному доступу в ванную или душ.
  • Гардеробная – 2-3 м2. Здесь важно знать, что маленькая гардеробная комната – бесполезная трата свободного пространства.
  • Прихожая – 5-8 м2. Прихожая рассчитывается для одновременного нахождения в ней 3-4 человек, а так же для расположения в ней шкафа для верхней одежды и полочки для хранения обуви.
  • Подсобные помещения (чаще всего котельная или кладовая) – 3-5 м2. Здесь оптимальный размер полностью зависит от привычек хозяев дома.
  • Гараж на один автомобиль занимает 20-25 м2. В гараже так же следует предусмотреть место для других полезных вещей (например, инструментов или велосипедов).

ТАК ЖЕ ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

— Форма комнат во многом влияет на восприятие пространства помещения. Квадратная комната кажется больше и удобна в размещении мебели.

— Сочетание гаража с жилым пространством следует продумать с особой осторожностью. В подсобные помещения всегда удобно заходить без выхода на улицу, но и запахи гаража не должны доноситься в дом. Выход в гараж лучше всего обустроить плотно закрывающейся дверью.

— Мансарда или чердачное помещение, помимо спортзала, может отлично подойти для обустройства прачечной. Прачечную в чердачном помещении следует снабдить хорошей вентиляцией, для того что бы избежать образования затхлого воздуха или плесени.

— Если к вам часто приезжают гости, следует позаботиться о гостевой площадке для автомобилей, над которой можно установить навес.

Как защитить деревянный дом от гниения?

Деревянные дома — это долговечные конструкции. Но для того что бы дом из клееного бруса прослужил вам дольше, на всех этапах стройки дома нужно позаботиться о его защите, что бы дом не гнил.

Как правило, многие хозяева деревянных домов наслышаны о том, что дерево – капризный материал и требует дополнительной защиты от гниения, разрушения грибками и повреждения материала насекомыми. Защита древесины – это целый комплекс мероприятии, с помощью которых продливается срок службы постройки.

КАК СДЕЛАТЬ ТАК, ЧТО БЫ ВАШ ДОМ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА БЫЛ ЗАЩИЩЕН ОТ ГНИЕНИЯ?

  • Что бы предохранить дом от сырости, необходимо позаботится об установке качественной дренажной системы, которая избавляет почву от застоя влаги. Так же отличным вариантом забора влаги находящейся в земле служат большие деревья с длинными корнями.
  • В конструкции дома лучше всего применять высокий цоколь, хороший свес, водостоки, так же необходимо проводить естественное проветривание конструкций. В строительстве необходимо применять только качественную теплоизоляцию и эффективную систему отопления.
  • В течении года после постройки дома необходимо поддерживать постоянный уровень температуры на протяжении всего этого времени.
  • Для стойкости материала применяют химические составы:

Обработка антисептиком.

Для антисептирования дерева используют водорастворимые, органикорастворимые и масляные антисептики. Обработку дерева антисептиком необходимо проводить при сухой погоде не ниже +5С. Обрабатывают дерево до тех пор, пока на нем не образовались подтеки антисептика, это значит, что древесина достаточно пропиталась. Обработка антисептиком происходит не единожды: не пораженную древесину достаточно пропитать до двух раз, обработку пораженного участка производят до шести раз.

Обработка герметиком.

Обработка герметиком производится для того, что бы защитить дом от ветра, влаги, деформации и других неблагоприятных воздействий. Герметики обеспечивают заделку межбревенных швов и стыков.

Обработка антипиренами.

Для надежной защиты дома лучше всего совместить с антисептированием дерева обработку антипиренами. С помощью валиков или кистей состав наносят поверх антисептического состава, при этом количество материала зависит от плотности дерева.

Химические составы защищают дерево от плесени и грибков на начальных этапах строительства и защищают дом от гниения на 25-50 лет. Дом изнутри защищают антисептиком, который не имеет запаха и цвета.

  • Фасад дома из дерева со временем подвергается агрессивному воздействию внешней среды. Поэтому необходимо проводить регулярные профилактические мероприятия в процессе эксплуатации дома. Стены дома нуждаются в защите от воздействия солнечных лучей, поэтому рекомендовано обрабатывать дом бесцветными лаками.
  • Каждые 4-5 лет деревянный дом необходимо осматривать и в случае необходимости обновлять или заменять поврежденные участки.