Как выбрать строителей-ремонтников: мнение профи

Грамотные строители – половина успеха вашего ремонта. Стоит ли подписать договор с официальной бригадой или можно получить хороший результат со строителем-«одиночкой» – узнали у специалистов. После того как вы определились с дизайнером и уже приступили к созданию проекта дома мечты, самое время найти строителей, которые будут воплощать задуманное в жизнь. О том, как не ошибиться в выборе, рассказала дизайнер Екатерина Крымова.

Генподрядчик – лицо серьезное, как правило, возглавляет собственную строительную фирму. Может иметь не одну бригаду под руководством опытного прораба.

Как правило, это узкопрофильный строитель, который решил создать свою бригаду из таких же узкопрофильных рабочих, с которыми он ранее сотрудничал. Просто у него хорошо получается организовывать процесс, так как строительную жизнь он знает изнутри.

Другой вариант – строители, которые «отбиваются» от бригад и работают на себя. Они уверяют, что умеют все: от черновых (сноса стен) и инженерных работ (возведение новых стен, сантехника и электрика) до чистовых отделочных (укладка плитки, оклеивание обоями, установка светильников). 

Сегодня в новых, стремительно разрастающихся районах появилось много строителей, приезжающих на заработки из регионов. Вы оглянуться не успеете, как вам поступит масса предложений по поводу ремонта.

Комплексный, капитальный и косметический ремонт: в чем разница?

Ремонты квартир бывают разными, выбор их зависит в основном от состояния объекта и величины бюджета, выделенного на ремонтные работы. Называются они тоже по-разному: комплексный, капитальный, «под ключ», черновой, мелкий, косметический. В чем принципиальная разница между ними? Какие виды и комплексы работ попадают под определение каждого типа? Знать ответы на этот вопрос необходимо, чтобы понимать, с чем вам придется столкнуться в процессе.

Комплексный

Это широкий спектр работ, целый массив конкретных действий, нацеленных на полное преображение жилого помещения. Комплексный ремонт чаще всего длится долго, поскольку подразумевает выполнение практически всех видов ремонтно-отделочных работ:

демонтаж старой отделки и конструктивных элементов;
монтаж подвесных конструкций;
установка межкомнатных перегородок;
выравнивание всех поверхностей, их шпатлевка и шлифовка;
штукатурка;
покраска;
электропроводка;
сантехника и отопление;
монтаж дверей и окон.

Словом, все, что только можно придумать, входит в определение комплексного ремонта. Да, это недешево, зато если посмотреть примеры комплексного ремонта (особенно в стиле «до и после»), сразу понятно, за что вы платите. Грамотный подрядчик учитывает весь технологический цикл и координирует все виды работ, оптимально распределяя их по времени и придерживаясь плана. Преимущественно объектом комплексного ремонта становятся новостройки.

Капитальный

Этот вид позволяет существенно изменить облик и характеристики жилого помещения. Все устаревшее, утратившее функциональность, непригодное для эксплуатации демонтируется, выкидывается и заменяется на:

новое;
современное;
красивое и качественное.

Речь идет не только о перепланировке жилья со сносом старых перегородок и возведением новых стен, но и о замене пришедших в негодность коммуникационных систем (электросети, канализация, водоснабжение).

Косметический

В этом случае мы говорим о ремонте, не затрагивающем конструктивные элементы и инженерные системы в квартире. Изменениям подвергнутся только отделочные покрытия поверхностей. В перечень стандартных работ попадут такие:

замена обоев;
покраска потолков или стен;
шлифовка (покрытие лаком) напольных покрытий или укладка новых;
замена плинтусов, наличников и т. д.

Косметические работы предполагают самые скромные затраты по сравнению с другими видами, не требуют согласования с жилищной инспекцией и длятся недолго. Владелец квартиры может даже остаться проживать в ней, хотя и в несколько стесненных условиях.

8 вещей, которые нужно сделать после ремонта

Ваш ремонт подошел к концу? Не расслабляйтесь! Есть еще несколько важных пунктов, которые вам предстоит предусмотреть, чтобы обстановка радовала комфортом, красотой и свежестью как можно дольше.
1. Избавьтесь от строительной пыли

Генеральная уборка — первое и главное, что необходимо сделать по окончании ремонта. Несмотря на то, что и добросовестные бригады, и уж тем более мастера, работающие под авторским надзором дизайнеров-архитекторов, проводят очистку помещений от строительной пыли, не поленитесь провести ее и самостоятельно.

Помните: ремонтная пыль — штука въедливая и практически вездесущая.

Тщательно протрите все возможные поверхности, включая карнизы и светильники, полки внутри шкафов и ящики кухонного гарнитура, 

2. Защитите пол от царапин

Согласитесь, обидно, если на свежеуложенном ламинате появятся царапины от ножек мебели. Специальные набойки или наклейки помогут этого избежать.


3. …а стены — от вмятин

Стоит обезопасить и стены — от ударов дверных ручек. Можно установить специальный ограничитель (например, магнитный). Или воспользоваться стопперами.

4. Предотвратите появление грибка

«Мокрые зоны» (кухня, санузлы), а иногда и другие помещения квартиры (особенно в регионах с повышенной влажностью) нуждаются в защите от грибка и плесени.

5. Позаботьтесь о натуральном дереве

Если в вашем интерьере имеются элементы обстановки из натурального дерева, не покрытого лаком (кухонная столешница, напольное покрытие и т.д.), не забудьте перед началом эксплуатации пропитать их специальным маслом. Так поверхность приобретет дополнительную защиту от влаги и прослужит гораздо дольше.

6. Убедитесь, что у вас остался запас плитки и обоев

Чаще всего по окончании ремонта остается небольшой запас отделочных материалов: обоев, плитки, ламината. Если у вас такого запаса не осталось, не лишним будет приобрести дополнительный рулон или упаковку. 

В будущем, если одна из плиток треснет в процессе эксплуатации, или если ваш малыш модернизирует интерьер рисунками на стенах, вы скажете себе спасибо.

За то, что не нужно объезжать все строительные рынки и магазины в поисках «тех самых» обоев из «той самой» коллекции.

7. Сделайте жилье безопасным

Если в семье имеются малыши, необходимо сделать интерьер максимально безопасным для них. В этом помогут заглушки для розеток, доводчики для дверец и ящиков, предохранители для острых углов мебели.

8. Избавьтесь от неприятных запахов

После ремонта в квартире довольно длительное время ощущается запах лакокрасочных материалов. Что и говорить: и дышать таким воздухом — не самый здоровый выбор, и атмосфера уюта с таким «аромасопровождением» улетучивается.

Помогут регулярное длительное проветривание, а также натуральные ароматизаторы для дома.

Чистота в доме — здоровье его хозяина

Проблема быстрого накопления пыли и грязного воздуха в квартире остается одной из наиболее актуальных. А ведь воздух, как вода и солнце лучшие друзья человека. Для того что бы в вашем доме всегда был доступ к чистой воде вам стоит установить фильтры для воды с системой обратного осмоса. Различные загрязняющие газы, такие как выхлопные газы автомобилей, продукты работы промышленных предприятий вытеснили с улиц городов чистый воздух.

Поэтому сегодня очень важно создать в своем жилище чистую атмосферу любыми способами. От этого зависит самое дорогое, что есть у человека — это его здоровье!

Пыль.

Основной поставщик пыли – конечно, улица. Через открытые форточки или окна грязный воздух и пыль города попадает в квартиру и благополучно оседает на поверхностях мебели и полу. Выход из такой ситуации прост – обзаведитесь кондиционером и не лучше открывайте окна.

Также пыль чаще всего накапливается на полках, антресолях на которых царит захламленность. Тут реже всего проводится уборка, так как разбирать хлам лишний раз нам просто либо некогда, либо лень.

Не экономьте на пылесосе. Хороший пылесос с аквафильтром по-настоящему соберет пыль в квартире. А вот обычные пылесосы часть пыли выдувают обратно в воздух. Книги – они не только отличные пылесборники, но и сами являются производителями пыли. За книгами нужен регулярный и особенно тщательный уход. Старайтесь, чтобы книги хранились за стеклянными дверками шкафов, а просторной комнате, которая не является спальней.

Пуховые подушки и одеяла необходимо чаще проветривать, а можно вынести их во двор и тщательно выбить. Старая мягкая мебель отличный накопитель пыли. Конечно, будет самым лучшим вариантом очистки замена мебели на новую. Но если вы не имеете возможности себе позволить такого, то пропылесосьте, предварительно сбрызнув поверхность мягкой мебели водой.

Старые обои, за свой срок службы, тоже накапливают в себе определенное количество пыли. И тут не мыть, не пылесос не поможет. Поможет только ремонт. И вообще, советую, чтобы в вашем доме было как можно меньше пыли – не бойтесь избавляться от старья и один раз в 3-5 лет делайте косметический ремонт.

В квартире нужно обязательно поддерживать определенную влажность, иначе мы обеспечим пыли беспрепятственную хаотичную летучесть. Увлажнить воздух можно простым способом – сбрызгивать несколько раз в день воздух в помещении простой водой из пульверизатора.

Дым.

Курильщики подтвердят, что запах дыма это самая реальная проблема. Достаточно выкурить одну сигарету и едким «ароматом» наполняется вся комната. Если человек живет один, то эта проблема только его здоровья. А если рядом близкие люди, тем более дети? Можно говорить о том, что нужно бросать курить или радовать себя этим занятием только на улице, на балконе или на лестничной площадке, если не против соседи по подъезду – это идеальные варианты. Но не каждый может себе такое позволить.

Очень проблемным бывает распространенный по всей квартире запах, только что приготовленной еды из кухни. Запахом еды может пропитаться все в вашей квартире: одежда, обои, шторы, мебель. Конечно, самым лучшим помощником тут будет установка вытяжки над плитой, закрытые на кухню двери в момент готовки.

Но есть и современные способы избавиться от пыли и задымленности – это широкий выбор климатической техники. Например: ионизаторы воздуха для дома, осушители воздуха для ванных комнат и бассейнов, увлажнители воздуха и бытовые очистители. Эти современные устройства очищают воздух не только от мелкозернистых частиц и микроорганизмов, но и способны устранять все неприятные запахи в квартире.

С каждым годом экологическая ситуация становится все хуже. Это вынуждает искать новые способы очистки воздуха в помещении, в котором мы отдыхаем, спим, едим, работаем и принимаем гостей, т.е. просто живем. Поддержание должной чистоты в доме, приобретение систем воздухоочистки позволит не только удалить все загрязнения и вредные вещества, но и создать максимальные комфортные и главное здоровые условия для проживания в своей квартире.

Постройте дом своей мечты

Многие люди в наши дни желают иметь собственный загородный дом. Такой коттедж можно успешно использовать в качестве места для отдыха, а также в качестве места постоянного проживания. Крайне важно, чтобы коттедж был, действительно, удобным и комфортным, а для этого он должен быть грамотно спроектирован.

Разработка проектов коттеджей

Доверять разработку проекта коттеджа, который вы желаете построить, стоит только настоящим профессионалам. Именно по этой причине, компания Ром Хоум https://rom-home.com.ua/kottedzhi, которая разрабатывает проекты коттеджей уже далеко не первый год, может стать для вас отличным решением.

Современный коттедж

Почему же следует доверять разработку проекта коттеджа именно этой компании? Для этого существует большое количество очень важных причин, среди которых:

  • Высокое качество услуг. В компании работают настоящие профессионалы в сфере проектирования, которые обладают огромным опытом и способны справиться с любой задачей самым лучшим образом. Поэтому, если вы желаете получить качественный проект коттеджа, с учётом всех ваших требований и пожеланий, вам следует доверить его разработку специалистам из этой компании.
  • Оперативность. Свою работу специалисты этой компании выполняют не только качественно, но и очень оперативно. Достигается это за счёт большого профессионализма и грамотно организованной деятельности.
  • Выгодная стоимость. Компания спешит предложить своим клиента мне только услуги высокого качества, но также и отличную возможность для экономии. На самом деле, её расценки на текущий момент отличаются своей доступностью. Поэтому, если вы не хотите переплачивать и получить при этом хороший результат, вам следует обращаться именно сюда.

Как воспользоваться услугами компании?

Заказать разработку проекта коттеджа в этой компании у вас есть возможность в любое удобное для вас время. Всё что вам требуется сделать это просто оставить заявку на сайте компании, в которой указать свои данные для связи.

После этого менеджеры этой компании сразу же перезвонят вам для выяснения всех подробностей вашего заказа. Они также смогут ответить на все интересующие вас вопросы и предложить наиболее выгодный для вас вариант.

Компания Ром Хоум занимается своей деятельностью в строительной отрасли уже долгие годы, а большое количество довольных клиентов являются реальным доказательством высокого качества предоставляемых услуг.