После того как представители сторон приходят к окончательному соглашению, заключаются договора о выполнении соответствующих работ. Их заключает заказчик с проектной и строительной организациями. Договор представляет собой документ, определяющий взаимные обязательства двух сторон, подписанный официальными представителями организаций и скрепленный печатями.

В договоре отражаются следующие положения, права и обязанности заказчика и подрядчика: 1. Состав и объем выполняемых работ (с приложением задания на проектирование). 2. Сроки выполнения работы.

3. Порядок выполнения работы (этапы, необходимые материалы, представляемые в процессе строительства, контроль исполнения, внесение изменений). 4. Порядок сдачи-приемки выполненной работы.

5. Сумма договора, условия расчета, авансирование Работы. 6. Санкции (меры и порядок взысканий за невыполнение условий договора заказчиком и подрядчиком).

7. Порядок разрешения спорных вопросов и др. После заключения договора до начала проектных Работ заказчик обязан представить проектной организации акт на отвод земельного участка под строительство, справки органов надзора (санэпидемстанции, инспекции пожарной охраны и др.).